Когда оценщик приходит на осмотр недвижимости, он фиксирует состояние квартиры/дома, делает фотографии и изучает планы объекта.
Продолжительность осмотра зависит от сложности объекта. В случае типовой квартиры оценщик может ограничиться 10 минутами, а в больших домах оценка может занять и более часа
Факторы, влияющие на стоимость квартиры:
Месторасположение
Например, если квартира находится в грязных и шумных районах города, то это окажет негативное воздействие на ее стоимость. И напротив, если вы живете в тихом и спокойном районе, вокруг дома сосредоточены объекты социальной инфраструктуры, то ее цена автоматически вырастает.
Дом
Имеет значение не только состояние самой квартиры, но и технические характеристики дома в целом. Учитывается всё: наличие мусоропровода, организованность парковки, состояние парадной. Если дом аварийный или старый - стоимость жилья будет уменьшена, а если вы продаете квартиру в новостройке, то и ее цена будет, соответственно, выше и пр.
Состояние квартиры и ее характеристики
Этаж, площадь, планировка, сколько комнат, есть ли ремонт. Как правило, мебель на цену не влияет. Отдельно стоящую в квартире или в доме мебель не разрешается учитывать при оценке, однако наличие мебели, которая предназначена для конкретного места, может оказать положительное влияние.
Компания «Стандарт Оценка» осуществляет оценочную деятельность на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской области. Сроки оказания услуг по оценке в Ленинградской области аналогичны срокам выполнения работ по городу Санкт-Петербургу. Осмотр объектов расположенных в отдалении от областного центра может быть осуществлен в день обращения в компанию «Стандарт Оценка».
Сообщаем Вам, что мы работаем для Вас на осмотрах объектов с 08:00 до 21:00 ч. без перерывов на обед и выходных, поэтому запланировать выезд эксперта на осмотр объекта оценки Вы можете на любое удобное для Вас время.
Для наших подписчиков мы регулярно проводим акции и предоставляем специальные скидки на наши услуги.
Бесплатная информационная поддержка и консультации по телефону семь дней в неделю с 08:00 до 21:00 ч.
В это время Вы можете забрать готовый отчет или заказать и оплатить услугу по оценке.