Оценка квартиры для целей залога, купли-продажи, для суда

Общая информация

Оценка квартиры проводится, чтобы узнать и зафиксировать ее рыночную стоимость. Это необходимо как при покупке, так и при продаже квартиры или комнаты. Компания «Стандарт Оценка» входит в реестр Ассоциации российских банков, как надежный оценщик, а также является партнером большинства ведущих банков, поэтому, заказывая оценку у нас, Вы гарантированно получите подробный и качественный отчет. Оценка квартиры или комнаты проводится на основе предоставленных Вами документов и осмотра объекта оценщиком.

Процедура оценки

Процедура оценки занимает, как правило, 1-2 дня, а стоимость ее начинается от 4000 рублей. В указанную цену уже включены все транспортные расходы и затраты на подготовку отчета. Наши специалисты выедут на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, чтобы провести детальный осмотр и фотосъемку квартиры или комнаты. Он поможет установить ее реальное состояние и прояснить ключевые моменты, которые влияют на итоговую стоимость жилья.

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка квартиры площадью до 100 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 4 000 руб.
Оценка квартиры площадью 100-150 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры площадью 150-200 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 6 000 руб.
Оценка комнаты в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 4 000 руб.
Справка о рыночной стоимости квартиры или комнаты до 100 кв. м	1 день	от 1 500 руб.
Справка о величине арендной платы за пользование квартирой или комнатой	1 день	от 1 500 руб.
Повторный выезд	1-2 дня	от 1 000 руб.

Этапы

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки квартиры или комнаты в соответствии с действующим законодательством, необходимо проведение осмотра объекта специалистом-оценщиком. Это позволяет установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики квартиры или комнаты.

Для проведения оценки квартиры или комнаты необходимо предоставить оценщику следующие документы:

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
Технический паспорт БТИ квартиры (при наличии);
Кадастровый паспорт квартиры (при наличии).

Оценка квартиры или комнаты выполняется в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России.

Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов. Он включает в себя:

документы, используемые при проведении оценки квартиры;
фотоматериалы оцениваемого объекта;
детальный расчет стоимости квартиры или комнаты;
анализ рынка жилых помещений сегмента оцениваемого объекта;
итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры или комнаты.

Получить отчет об оценке квартиры или комнаты в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». Вход с Невского проспекта.
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для проведения оценки?

Для проведения оценки комнаты или квартиры Вам необходимо предоставить нам следующие документы:

правоустанавливающие документы на собственность;
документы, подтверждающие право владения;
технический паспорт БТИ (при наличии);
кадастровый паспорт (при наличии).

Как проходит осмотр квартиры для оценки?

Осмотр объекта – обязательная часть оценки. Однако, присутствие владельца помещения необязательно. Главное, чтобы дома был хотя бы один человек. Осмотр квартиры занимает немного времени – как правило, на это уходит до 10 минут. Мы работаем и в будни, и в выходные дни до 21:00. Вы можете выбрать удобное для себя время.

В рамках осмотра оценщик также сделает фотографии Вашего дома и помещений квартиры. Это необходимо для объективной оценки. Все фотоматериалы, сделанные в квартире, будут приобщены к Отчету об оценке.

Как получить готовый документ?

На то, чтобы подготовить Отчет об оценке, нам потребуется от 1 до 2 дней. Мы предлагаем различные способы получения готового Отчета:

по электронной почте;
в нашем офисе: мы находимся на Невском проспекте, д. 30, офис 4.22;
курьерской службой в удобное для вас место (стоимость доставки рассчитывается отдельно).

Оценка квартир и комнат в городе и области

Общая информация

Цены

Этапы